Энергоэффективные

Легко собираемые

и Современные дома

 
   
 
Ваш Гид: » » Хочу построить дом по технологии "Двойной утепленный брус" 
 
   
 
Вопрос - Ответ  ] :

Хочу построить дом по технологии "Двойной утепленный брус"

Просмотров: 3 871 | Оставили отзывов (2)   


Часть переписки с заказчиком из Санкт Петербурга


Вопрос:

 

"Хорошо, наверное, Вы правы. А, как быть мне, покупателю?
Как понять сколько стоит м2 строительства по этой технологии (кстати, австрийской, а не финской !!!).
Может быть, у Вас есть типовые проекты? Пожалуйста, пришлите если можно.
Спасибо.
Игорь."

 

Ответ:

 

Игорь, здравствуйте. На сегодня...., думаю и на весь летний сезон 2014 г., если не будет глобальных повышений! цена за 1м2 составляет примерно 14.000 рублей в 44-ом двойном исполнении, 18.000 в 70-ом. Существует множество факторов влияющих на цену. Это как правило сам проект! Чем меньше домик, тем дороже 1м2, причина: больше стенового материала на этом метре квадратном. Существует понятие: Я не настолько богат, чтоб строить одноэтажный дом! Причина банальна. Фундамент - стоит дорого, но он такой же, как и на доме с мансардным этажом. Крыша - не дешевое удовольствие - одинакова. Остается поднять стены на 5-6 венцов над первым этажом - получим увеличение площади в 2 раза! Метр стал дешевле... Соответственно цена этого метра зависит от количества внутренних стен (Это объем стенового материала!), можно поделить дом на клетушки, можно оставить 2-3 больших помещения - опять цена будет разной.., при одинаковых внешних габаритах постройки! В общем если вопрос стоит в точной цене - то это проект в обязательном порядке, если примерная... То цены я привел выше, при желании экономить цена может быть ниже заявленой.

"А, как быть мне, покупателю?" - опираясь на среднюю цену (+ - 50-70.000 руб) определиться, что-же хочется! Далее заказать проект, получить вместе с проектом подробную смету (с учетом саморезов, гвоздей и перчаток). В процессе изготовления проекта, проектировщик будет с Вами согласовывать каждую деталь будущего дома, учитывая все нюансы данной технологии. Предлагать варианты на чем можно съэкономить, если это необходимо. Далее - взяться за фундамент, дождаться доставки домокомплекта на строительную площадку, поставить дом под крышу, заняться чистовой отделкой и коммуникациями. И дальше думаю пора заезжать и жить:).
Как вариант просить и просить сделать точный просчет (платную работу на халяву), в сезон это сложно! Так как проектировщики и сметчики заняты круглосуточно реальной работой на основании предоплаты и договоров, а не воздушной.... Могу сказать точно и не ошибусь! В следующем году цена будет дороже!

По поводу технологии! Она действительно когда-то была в Австрии. Вопрос: "А, Вы станете жить в доме, рассчитанном на максимально низкую температуру в (-2) градуса?", была и у нас в СССР... в виде засыпушек... Потом все это долго кочевало и изменялось..., пройдя Германию, Швейцарию и т.д. пока не дошла до финов. На самом деле эта технология очень старая и была за долго до Австрии, но сейчас она получила вторую жизнь с учетом современной действительности. Согласитесь, и утеплитель отличается от того, что был 150 лет назад и стеновой материал стал камерной сушки, и чистота обработки совсем другая... Новое - это хорошо забытое старое - тот самый случай. Есть более сложные варианты с разной толщиной внешних и внутренних стен, есть более простые, но факт остается фактом - технология прижилась и мутировала с учетом северного климата именно в Финляндии. Оттуда и пришла в Россию в современном виде... Можно долго и бесконечно спорить, это как с напитком "Водка" - откуда она? - из Польши или из России или еще откуда.., но на это потребуется историческая экспертиза... Если Вы будете утверждать, что так строили в древней Атлантиде... Я не против, задачи у нашей компании другие... Ну это так... КСТАТИ.

Типовые проекты со сметами? Таких нет и не бывает. Либо это картинки студентов с сайтов (без реальной рабочей документации! Эскизные проекты - 1/3 часть от полного проекта по которому можно построить, соответственно такие "Типовые проекты" не имеют СМЕТ! Это всего лишь, как правило, контрольные работы начинающих проектировщиков. Очень часто построить по ним нельзя вообще, так как не рассчитаны нагрузки, плюс незнание особенностей деревянного домостроения и т.д. - это дизайн-проекты и не более того...). Они лишь помогают заказчику определиться с внешним видом будущего дома и планировками. Не помню ни одного рабочего проекта, за четыре года работы, где не было бы изменений в типовых проектах, хоть с нашего сайта, хоть с других. Если речь идет о рабочих проектах, то они индивидуальные, оплаченные клиентами нашей компании. По этическим, моральным и другим аспектам, мы ими не делимся... Для получения точной цены, даже для выяснения точного объема кубических метров сруба, проектировщик должен прорисовать дом в программе К3-коттедж - это раздел проекта КР (конструктивное решение сруба - документация для производства) и это не считая фундамента, кровли, перекрытий и т.д... Это большая работа! При технологии "Двойной утепленный брус", сруб содержит тысячу и более деталей (это не 20 бревен). Учитывая тот фактор, что в сезонный день идет до 20 заявок на просчет картинок! + та работа которая оплачена... штат проектировщиков должен быть человек 50, как в крупной проектной организации.

 

Спасибо.

С уважением Сергей Юрьевич.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

     

Другие новости по теме:

Оставленный отзыв #1  Написал: Владимир | 6 декабря 2018 23:44 | С нами с: --
Статус:
Цитировать           

Группа: Гости
комментариев
Здравствуйте! Подскажите, цена домокомплекта , что туда входит, окна, кровля,, лаги, стропила и т.д стоимость , возможно?

Здравствуйте! Стоимость монтажа.
  • 0
 
Оставленный отзыв #2  Написал: Nataly_D | 7 декабря 2018 10:07 | С нами с: 27.11.2014
Статус: Пользователь offline
Цитировать           

Группа: Главные редакторы
комментариев

Владимир,В базовый домокомплект входят только детали из минибруса - все стены наружные и внутренние и балки перекрытия второго этажа, так как они выполняются из того же материала и являются элементом сруба, дополнительно связывая его, коньковые и подстропильные прогоны, если они есть по проекту (зависит от типа стропильной системы).

На остальные вопросы ответила Вам в письме.

  • 0
 
Добавление отзыва
Оставляйте отзывы только по теме, для заявок на расчет стоимости, пож-ста, используйте спец. формы
в верхней части сайта или Эл. почту (E-mail компании в левом нижнем углу на любой странице)


Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении:

 
 
 
г. Нижний Новгород
Бесплатно по России
8 800 700 5183
Телефон: 8 (831) 212 89 12
 
Наши работы
 › Фотогалерея работ 
 › Инструкция по сборке 
Каталог проектов
 › Типовые проекты 
 › Из заявок на расчет 
 › Эскизные проекты 
 › Реализованные проекты 
Стеновой материал
 › Двойной брус 
 › Одинарный мини брус 
 › Оцилиндрованное бревно 
 › Клееный брус 
 › Брус ЦПСБ 
Статьи, справки
 › Расчет по доставке 
 › Вопрос - ответ 
 › Библиотека строителя 
 › Сортность и ГОСТы 
Статистика
Онлайн: 2
Юзеры: 0
Гости: 2
Роботы: 0
Сайт elisdom.ru носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.
Для получения полной информации о стоимости просьба обращаться непосредственно в компанию ООО «ДСК ЭЛиС».