"Хорошо спроектировано - наполовину построено"
(немецкая поговорка).
Проектирование из двойного и одинарного минибруса,
оцилиндрованного бревна, клееного бруса
Строительство дома начинается с выбора проекта.
При этом важно учесть функциональные детали и ответить на следующие вопросы:
- Назначение будущего дома, будет использоваться для сезонного или постоянного проживания
- Сколько в семье человек, и сколько детей
- Планируете ли периодически принимать гостей
- Есть ли в семье люди старшего возраста и желательно ли их отдельное проживание в доме
- Планируется ли наличие второго света
- Определиться с составом помещений и площадями
- Какая система отопления будет использоваться и т.д.
Помните - планировки и фасады еще не проект дома! Это просто картинки.
Рабочий проект содержит документацию для производства домокомплекта и строительства.
Наша компания, как производитель домокомплектов, учитывает особенности производства и сборки еще на стадии проектирования.
Дерево - живой материал. Проектирование из него имеет свою специфику и требует знаний.
На первом этапе разрабатывается эскизный проект с учетом Технического задания заказчика.
В состав эскизного проекта входят 3D виды, планы этажей, фасады и разрезы с отметками высот.
Компьютерные технологии и новейшее программное обеспечение позволяют получить точную трехмерную модель будущего дома.
На этом этапе в проект вносятся необходимые корректировки и изменения.
После полного согласования эскиза проектировщик приступает к рабочей документации АС раздела проекта.
По договору на проектирование в состав документации АС раздела проекта входят:
- Ведомость чертежей и общие данные
- Ссылочная и прилагаемая документация
- Пояснительная записка
- Общие виды
- Планы этажей с экспликацией помещений
- Разрезы
- Фасады в осях, с отметками высот
- План фундамента
- План расположения подкладочной доски или обвязочного бруса
- План балок перекрытия 1-го этажа
- План балок перекрытия 2-го или чердачного этажа (если есть)
- План стропильной системы
- Разрезы по стропильной системе
- Перспективный вид стропильной системы
- План кровли
- Ведомость оконных и дверных проемов
- Конструктивные узлы и схемы
- Спецификации к плану балок перекрытия 1-го этажа, к плану стропил.
Следующий этап - на основании АС раздела разрабатывается КР раздел (Конструктивное решение сруба).
Выполняется в специализированной программе, которая делает оптимизированный раскрой деталей с наименьшим количеством отходов и формирует отчетность для производства и сборки домокомплекта.
При выполнении разбрусовки учитываются все конструктивные особенности и параметры дома.
По договору на проектирование в состав документации КР раздела проекта входят:
Документация КР раздела проекта (для производства)
- 3D виды сруба
- Развертки по стенам
- Развертки по балкам
- Планы этажей и балок
- Спецификация элементов сруба по венцам
- Карта раскроя бруса (бревен)
- Спецификация стеновых элементов
- Номера бревен
- Пазы и торцы
Документация КР раздела проекта (для сборки)
- 3D виды сруба
- Планы этажей и балок
- Развертки по стенам
- Развертки по балкам
- Спецификация элементов сруба по венцам
Документация предоставляется в электронном виде.
Стоимость рабочего проекта (АС и КР разделы) в нашей компании 300 руб. /м2 общей площади по строительным осям.
Если в ходе проектирования площадь изменится, стоимость корректируется в ту или другую сторону. Это оговаривается в договоре.
Дополнительные разделы проекта по желанию и за дополнительную плату.
- Водоподведение и водоотведение
- Отопление и вентиляция
- Электроснабжение
Если есть рабочий проект, выполненный для другого стенового материала, можем адаптировать его под двойной брус.
В этом случае может быть выполнен только КР раздел проекта (конструктивное решение сруба).
Стоимость КР раздела проекта 150 руб./м2 общей площади по строительным осям.
Минимальная стоимость рабочего проекта АС + КР 20.500 руб.
Стоимость проектирования больших коммерческих объектов обсуждается персонально.
В заключение хочется напомнить простые истины:
- Помните - только на бумаге можно безболезненно передвигать стены.
Стоит залить фундамент, как любое изменение планировки выльется в большие деньги, да еще в ущерб качеству конструкции. Это как раз тот случай, когда надо семь раз отмерить, прежде чем приступить к работе.
- Очевидно, что гораздо разумнее и экономнее рассчитать и построить фундамент под конкретный дом, располагаемый на конкретных грунтах, чем затратить уйму денег на некий абстрактный фундамент, а потом думать над тем, какой дом на него установить.
Любимые цитаты от проектировщика :)
"Мы можем договориться о предоплате после предоставления эскиза?"
"- Я ничего в этом не понимаю. Вы специалист, вот вам деньги, расскажите как правильно.
- Вот так правильно.
- Я не согласен."
"Это бессмысленно" - сказал разум
"Это нелепо" - заметил опыт
"Это бесполезно" - отрезал здравый смысл
"О, вот так нормально!" - обрадовался клиент.